53.000 PLN de desgravación fiscal del Estado para los propietarios de edificios. Pero no todos.

• La desgravación fiscal por la modernización térmica permite deducir hasta 53.000 PLN, pero no todos los propietarios pueden aprovecharla.
• Según informa Prawo.pl, la oficina de Hacienda considera que la instalación de sistemas fotovoltaicos y bombas de calor en un edificio nuevo es una etapa de acabado y no de modernización, por lo que no se aplica la desgravación.
• A pesar de la flexibilización de las normas por parte del Ministerio de Finanzas, en la práctica las oficinas tributarias aún imponen requisitos adicionales y niegan el derecho a la exención.

Una de las desgravaciones fiscales más populares para propietarios de viviendas unifamiliares permite deducciones de hasta 53.000 PLN de los ingresos , y en el caso de los cónyuges, de 106.000 PLN. Sin embargo, existen dudas sobre si la desgravación también está disponible para quienes hayan instalado sistemas fotovoltaicos y una bomba de calor en una vivienda de nueva construcción.

Como informa Prawo.pl, el Ministerio de Hacienda establece que solo son deducibles los gastos que, en el sentido del artículo 3, apartado 2a, de la Ley de Edificación, se relacionen con la ejecución de un proyecto de modernización térmica. Esta normativa estipula que un edificio es una estructura que:

• está permanentemente unido al suelo, separado del espacio por tabiques de construcción y tiene cimientos y techo,
• está unifamiliar o en una urbanización adosada, adosada o grupal,
• sirve para satisfacer las necesidades de vivienda,
• constituye un todo estructuralmente independiente,
• podrá tener un máximo de dos locales residenciales o un local residencial y un local comercial con una superficie total que no exceda el 30 por ciento del área total del edificio.

El ministerio, citado por Prawo.pl, explica que la normativa no exige a los contribuyentes un documento que acredite el consentimiento para el uso de un edificio. Esto aplica tanto a edificios antiguos como a los de nueva construcción.

Leemos más adelante en la explicación que para recibir el alivio es suficiente que la casa realmente exista y tenga las características antes mencionadas.

Sin embargo, Prawo.pl informa que, en los últimos años, las autoridades fiscales cuestionaron el derecho a la desgravación fiscal si se instalaba un sistema fotovoltaico o un nuevo horno antes de la puesta en servicio del edificio. No obstante, el Ministerio de Hacienda ha determinado que este criterio no impide la elegibilidad para la desgravación fiscal por modernización térmica .

Por ejemplo, considere el caso de un hombre que construyó una casa modular en su propiedad en 2021 y recibió un informe de aceptación en julio. En septiembre, instaló un sistema fotovoltaico. Según el sitio web Prawo.pl, dedujo los gastos de sus ingresos en sus declaraciones de impuestos de 2021 y 2022, lo cual fue cuestionado por la oficina de impuestos . La oficina determinó que el hombre no cumplía los requisitos para la desgravación fiscal por modernización térmica porque compró la casa con sistemas preinstalados, por lo que no realizó ninguna modernización térmica.

El Director de Información Tributaria Nacional (KIS) afirmó que «la condición de un edificio puede determinarse no solo con base en las normas derivadas de la legislación de construcción, sino también considerando otras pruebas que acrediten su uso por parte del contribuyente. Para que la desgravación fiscal sea aplicable, la modernización es crucial. En este sentido, conviene consultar los conceptos de «modernización» y «proyecto de modernización térmica». Las definiciones del diccionario indican que algo ya existente puede modernizarse».

En Prawo.pl leemos que en el edificio en cuestión, la conexión de la instalación fotovoltaica y de la bomba de calor era de hecho una etapa de las obras de acabado del edificio.

En esta situación, no se puede hablar de una mejora consistente en reducir la demanda de energía suministrada para calentar agua sanitaria y calentar los hogares, porque dicha demanda en realidad aún no existía.

-leemos.

Aunque el Ministerio de Finanzas indicó que los edificios nuevos pueden beneficiarse legalmente de la reducción de impuestos, el viceministro de Finanzas, Jarosław Neneman, aclaró que el Estado tampoco puede permitirse apoyar nuevas construcciones.