Cómo el sueño de una megamansión de 500 millones de dólares en Estados Unidos se convirtió en una pesadilla inmobiliaria

• The One estaba destinado a ser la casa más cara y lujosa de Estados Unidos.
• La mansión Bel-Air de 105.000 pies cuadrados contaba con un casino estilo Mónaco y un club nocturno privado.
• Después de terminar con una deuda de 180 millones de dólares, la propiedad se vendió en una subasta por solo 126 millones de dólares (unos 200 millones de dólares australianos), muy lejos de la idea original.

En el sector inmobiliario de lujo, algunas propiedades son noticia por su belleza o por sus características únicas, como la “ Drift Mansion ” de California, con su pista de carreras privada, o la “ Sky Mansion ” de Bengaluru, en lo alto de una torre de 33 pisos. Pero algunas acaban siendo noticia por su caída, como The One , una mansión en Bel-Air tan grande y exagerada que parece más un plató de cine que un lugar en el que vivirías de verdad.

Nile Niami , el desarrollador del lugar, lanzó este proyecto en 2014 con un objetivo: construir la mansión más grande y alucinante de Estados Unidos. Y a primera vista, parecía que había hecho realidad su sueño. The One está encaramado en la cima de una colina de Bel-Air con vistas panorámicas de Los Ángeles y cubre alrededor de 105.000 pies cuadrados. Es como un pequeño pueblo; en su interior, hay veintiún habitaciones con 42 baños.

También hay un garaje con capacidad para 50 coches (porque ¿para qué tener un Lamborghini cuando puedes tener cincuenta?), una sala de cine privada con capacidad para 24 personas y una bolera de cuatro carriles. También hay una discoteca en el edificio para quien tenga ganas de celebrar una fiesta al estilo Hollywood. Y para esas noches en las que sólo basta con una copa de buen vino, hay una bodega con unas 10.000 botellas.

Y no olvidemos el exterior, que tiene piscinas infinitas que parecen flotar sobre Los Ángeles , además de un casino estilo Mónaco. Niami tampoco se mostró humilde al respecto, diciendo: "No hay casa como esta". No solo estaba construyendo una casa, sino que estaba haciendo una declaración con un precio de 500 millones de dólares.

Desafortunadamente, el sueño de Niami no se convirtió en la realidad que siempre había deseado. La mansión fue diseñada con extravagancia para un multimillonario que ansiaba ese lujo, pero terminó siendo una pesadilla financiera, ya que la construcción se prolongó durante años y, por lo tanto, generó altos costos, mientras que el papeleo y los problemas legales fueron solo la guinda del pastel.

En 2021, The One se había convertido en un pozo de deuda de 180 millones de dólares y la visión de Niami no logró atraer a un comprador multimillonario que estuviera dispuesto a pagar ni la mitad del precio de venta. En 2022, cuando la mansión finalmente salió a subasta, el precio de venta final terminó siendo de solo 126 millones de dólares (unos 200 millones de dólares australianos). Esto rompió récords de subasta, pero comparándolo con el precio original, 126 millones de dólares, parecía una miseria.

Para Niami, que orgullosamente imaginaba la casa como “la Mona Lisa de los bienes raíces”, el sueño se disolvió en un lío de demandas, deudas insalvables y una amarga decepción, lejos de la obra maestra que había imaginado. Se suponía que The One establecería un nuevo estándar para la vida de lujo, una propiedad tan extravagante que ni siquiera “demasiado” sería suficiente. En cambio, se convirtió en un desastre financiero y una pesadilla duradera para su creador.