Il governo Ford non riesce a raggiungere l'obiettivo abitativo, anche dopo aver aggiunto posti letto LTC e dormitori per studenti
Nonostante l'aggiunta di posti letto in strutture di assistenza a lungo termine, case di riposo e dormitori per studenti alle statistiche sugli alloggi, lo scorso anno il governo Ford è rimasto indietro di decine di migliaia di unità rispetto al suo obiettivo.
I nuovi dati pubblicati dalla provincia questo mese confermano che, nonostante le definizioni modificate di nuove abitazioni, l'Ontario ha raggiunto meno dell'80 percento dell'obiettivo autoimposto di 125.000 unità entro il 2024.
La cifra è stata introdotta dal governo Ford dopo la vittoria alle elezioni del 2022, in parte con la promessa di costruire 1,5 milioni di nuove case in 10 anni, fino al 2031.
Nell'ambito di questa iniziativa, il governo ha assegnato obiettivi in materia di alloggi ai principali comuni, offrendo incentivi finanziari alle città che li raggiungevano.
I nuovi dati mostrano che solo 15 hanno raggiunto i loro obiettivi nel 2024, mentre altri otto sono riusciti a raggiungere l'80% o più, un risultato per cui la provincia premia anche i comuni.
Altre 27 città, tra cui grandi città come Ottawa, Mississauga e Brampton, non hanno raggiunto i loro obiettivi.
"Questi numeri sono una cattiva notizia e dimostrano il fallimento totale della politica abitativa del governo Ford", ha affermato il leader del Partito Verde Mike Schreiner.
"Capisco certamente perché vogliono ritardare la diffusione delle cattive notizie, e capisco anche perché stanno cercando di falsificare i numeri includendo tipologie di alloggi che non erano mai stati presi in considerazione nell'obiettivo iniziale di 1,5 milioni."
Un portavoce del Ministero degli Affari Municipali e dell'Edilizia Abitativa ha affermato che il governo sta offrendo fondi per aiutare le città a costruire nuove abitazioni.
"Con oltre 3 miliardi di dollari in investimenti in infrastrutture abitative e abilitanti per la comunità e 1,2 miliardi di dollari impegnati tramite il Building Faster Fund, abbiamo continuato a concentrarci sulla realizzazione delle case di cui le famiglie dell'Ontario hanno bisogno", hanno scritto in una dichiarazione.
Il crollo degli inizi dei lavori di costruzione di nuove abitazioni in Ontario coincide con l'aumento degli obiettivi.
Nel tentativo di mantenere la promessa di costruire 1,5 milioni di case in un decennio, l'Ontario ha introdotto il Building Faster Fund, un fondo di finanziamento destinato a premiare le città che raggiungono i propri obiettivi abitativi.
Il fondo prevedeva obiettivi individuali per i comuni e per la provincia nel suo complesso.
L'obiettivo annuale per la provincia stessa è stato scaglionato, partendo da 110.000 per il 2023 e aumentando ogni anno. L'obiettivo per il 2024 era di 125.000, quest'anno è di 150.000 e aumenterà a 175.000 all'anno dal 2026 in poi.
Nel 2023, dopo aver incluso nelle sue statistiche i posti letto per l'assistenza a lungo termine e altre abitazioni, l'Ontario ha superato i suoi 110.000 di poco meno di 600 nuove unità.
Nel 2024 la provincia è riuscita a raggiungere poco meno di 95.000 dei 125.000 obiettivi prefissati, ovvero 73.462 se si escludono i posti letto per l'assistenza a lungo termine, gli alloggi per studenti e altre categorie extra.
Poco più del 20 per cento degli inizi di costruzione di alloggi in Ontario lo scorso anno riguardavano in realtà strutture di assistenza a lungo termine, dormitori per studenti o altre categorie alternative non riconosciute dai conteggi federali.
Gli inizi dei lavori di costruzione di nuove abitazioni nel 2024 sono stati:
- 14.381 unità residenziali aggiuntive, come seminterrati o case nei vicoli
- 2.807 posti letto per studenti post-secondari
- 2.278 posti letto per cure a lungo termine
- 1.825 suite in case di riposo
Con questi ultimi dati, l'Ontario ha incluso per la prima volta nelle sue statistiche anche le case di riposo e le residenze studentesche . I posti letto nelle strutture di assistenza a lungo termine sono stati aggiunti per la prima volta nel 2023 .
Il governo non ha risposto alla domanda se intendesse aggiungere altre categorie alla definizione di nuova casa.
Nel frattempo, anche il numero di comuni che hanno raggiunto i propri obiettivi è diminuito significativamente.
Nel 2023, 20 comuni hanno superato il loro obiettivo e 12 hanno superato l'80%. Con l'ultimo finanziamento, questi sono scesi a 15 superati e 8 oltre l'80%.
Il deputato provinciale liberale dell'Ontario, Adil Shamji, ha affermato che il mancato raggiungimento degli obiettivi da parte della maggior parte dei comuni è un atto d'accusa nei confronti della politica provinciale, non locale.
"È come in un'aula scolastica: se uno studente fallisce, forse è colpa sua", ha detto. "Quando l'intera classe fallisce, ti chiedi cosa non stia facendo bene l'insegnante".
Il Ministero degli Affari Municipali e dell'Edilizia Abitativa ha indicato la sua ultima legislazione come motivo di ottimismo circa il possibile miglioramento degli inizi dei lavori di costruzione di alloggi.
"Grazie alla nostra legislazione, il Protect Ontario by Building Faster and Smarter Act, stiamo dando più impulso alla riforma semplificando i processi di sviluppo, riducendo i costi e i ritardi", ha affermato il portavoce in una nota.
Sebbene i dati totali sull'inizio dei lavori di costruzione di alloggi in Ontario siano disponibili da fonti federali dall'inizio di quest'anno, l'Ontario ha impiegato mesi per elaborare le cifre e le ha pubblicate solo all'inizio di agosto .
Il governo ha affermato che ci è voluto del tempo per aggiornare i dati, ma l'operazione è stata ulteriormente ritardata dalla convocazione delle elezioni anticipate di febbraio.
Shamji, tuttavia, ha affermato di supporre che il governo stia deliberatamente tergiversando.
"Non c'è dubbio che questo governo si vergogni di dover rendere pubbliche queste informazioni perché non si tratta di risultati di cui essere orgogliosi", ha affermato.
"Immaginate di essere un governo che può stabilire i propri obiettivi, le proprie definizioni, anche per ciò che riguarda l'edilizia abitativa, e... e anche in quel caso non avete nulla da mostrare se non risultati così deprimenti."
I dati della Canada Mortgage and Housing Corporation mostrano che nei primi sei mesi del 2025 l'Ontario era destinato a fare ancora peggio.
Fino a giugno, nelle aree con una popolazione superiore a 10.000 persone, gli inizi dei lavori di costruzione di abitazioni sono stati circa 27.400 , con un calo del 25 per cento rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso.
Oltre a una dichiarazione secondo cui in Ontario sono iniziati i lavori di costruzione di 9.125 nuovi alloggi in affitto tra gennaio e giugno di quest'anno, il governo Ford non ha ancora pubblicato alcun dato per il 2025.
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