Le offerte alberghiere nell'area Asia-Pacifico sono crollate, ma JLL prevede una rapida ripresa
Gli investimenti alberghieri nella regione Asia-Pacifico hanno subito un forte rallentamento nella prima metà del 2025, ma la flessione sembra temporanea. Gli hotel lifestyle, alimentati dalla domanda di design ed esperienze uniche, sono pronti a trainare la ripresa.
Secondo JLL, gli investimenti alberghieri nella regione Asia-Pacifico sono diminuiti del 23% nella prima metà del 2025, per un totale di 4,7 miliardi di dollari. Tuttavia, l'azienda ha affermato che il rallentamento riflette più la tempistica che la domanda e prevede comunque un risultato record entro la fine dell'anno.
"Il calo a cui abbiamo assistito è una moderazione nell'attività di investimento che abbiamo osservato sulla scia di un anno di attività di investimento molto, molto forte nel 2024", ha affermato Nihat Ercan, CEO di Hotels and Hospitality Group di JLL per l'area Asia-Pacifico.
Ecco alcuni momenti salienti della prima metà dell'anno e cosa aspettarsi:
La maggior parte degli investimenti si è concentrata in Giappone, Cina, Australia, Singapore e Corea del Sud. Insieme, questi cinque paesi hanno rappresentato l'84% dell'attività totale. Il Giappone, solitamente il mercato più attivo della regione, ha registrato un calo di portafogli di grandi dimensioni e mega-operazioni nella prima metà dell'anno, mentre anche le vendite in sofferenza in Cina hanno subito un rallentamento. Le società di private equity hanno aumentato le loro allocazioni di capitale.
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