Oloron: meer dan 7 miljoen euro geïnvesteerd in de oprichting van een gezondheidscentrum en een seniorenresidentie

De projecten, waarvan de bouw naar verwachting binnen een jaar begint en in het voorjaar van 2028 afgerond zal zijn, zijn erop gericht medische verwoestijning en vergrijzing van de bevolking tegen te gaan.

"Tot nu toe hebben 4.000 patiënten geen vaste huisarts in Haut-Béarn, en dat aantal zal binnen twee jaar oplopen tot 7.000 als er niets gebeurt." De vooruitzichten van departementsraadslid Clément Servat van Oloron gaan gepaard met twee andere observaties in het gebied: de bevolking vergrijst sterker dan elders in de 64-plussers (+5 punten) en de onzekerheid is groter (het gemiddelde inkomen ligt 200 euro lager).

Dit was de aanleiding voor de oprichting van een gezondheidscentrum en een inclusieve seniorenresidentie in Oloron. Sinds eind 2024 heeft het departement het project overgenomen, bij gebrek aan overeenstemming tussen zorgprofessionals en de regio Haut-Béarn.

"Vandaag zijn de juridische en financiële aspecten geregeld: we kunnen nu aan de slag", kondigde Jean-Jacques Lasserre, voorzitter van de departementale raad van 64, aan. "Met dit project willen we de wens aanwakkeren om zich te vestigen in een regio die artsen een goede levenskwaliteit biedt." Op vrijdag 22 augustus presenteerden de gekozen vertegenwoordigers van 64, samen met de Sepa-groep (Sociétés d'Equipment des Pyrénées-Atlantiques) en het Huisvestingsbureau van 64, de toekomstige projecten in detail.

De twee gebouwen worden gebouwd aan de Prairie des Trams, aan het einde van de Avenue Charles-et-Henri-Moureu. "Het gezondheidscentrum is goed voor een investering van 3,3 miljoen euro: dit is een historisch moment voor Oloron en Haut-Béarn", aldus Clément Servat.

De faciliteit, die 817 m² beslaat, biedt plaats aan 18 zorgprofessionals, waaronder acht huisartsen (waaronder twee nieuwkomers in de regio) en twee coassistenten, evenals drie assistent-secretaresses. "Het belangrijkste is om goede partnerschappen op te bouwen, om ervoor te zorgen dat artsen geïnteresseerd zijn, en dat is vandaag de dag het geval", aldus een opgetogen Jean-Jacques Lasserre.

Op paramedisch vlak komen er ook vier verpleegkundigen, twee osteopathische fysiotherapeuten en een diëtist. Er wordt een ruimte gereserveerd voor specialisten, met shifts verzorgd door een oogarts en een cardioloog. "De gedeelde praktijken maken het mogelijk om het multidisciplinaire gezondheidscentrum open te stellen voor andere specialisten", leggen de projectleiders uit.

Ten slotte zal een deel van de ruimte worden gebruikt voor coördinatiefuncties, verzorgd door de Interprofessionele Vereniging voor Ambulante Zorg (Sisa), met een medewerker en de coördinator van Maison sport santé. De vastgoedinvestering wordt gedaan door SEPA (Société d'Emploi et de Santé). De verwachte overheidssubsidies zullen naar verwachting 1,5 miljoen bedragen (tot nu toe 1,2 miljoen ontvangen). Let op: toekomstige huurders profiteren van huurcontracten met zeer gunstige huurprijzen, namelijk 11 euro per vierkante meter.

In de buurt komt ook een seniorenwoning. De uitdaging: "Ontwikkel een reeks huurwoningen die zijn aangepast aan de vergrijzende bevolking van Oloron, zorg voor aantrekkelijke huurprijzen voor ouderen en versterk de onafhankelijkheid van mensen met een beperking."

De locatie, dicht bij het stadscentrum, moet bewoners gemakkelijke toegang bieden tot winkels en openbare voorzieningen. Zo kunnen ze zelfstandig thuis blijven wonen en toch sociale contacten leggen.

Claude Olive, eerste vicevoorzitter van de departementale raad, verklaarde dat het Housing Office 64, waarvan hij voorzitter is, het programma van Sepa zal overnemen na voltooiing van de werkzaamheden. Deze woningen zijn ook bedoeld om de huurmobiliteit te bevorderen, zodat er appartementen vrijkomen die te groot zijn geworden voor alleenstaanden.

74% van de vastgoedportefeuille van het kantoor bestaat uit T3-appartementen en grotere appartementen, maar 57% van de bewoners woont alleen. Bovendien wordt de kloof onder senioren groter ten opzichte van de rest van de regio: 39,7% van de 60- tot 74-jarigen woont alleen in Oloron, tegenover 27,9% in het departement, en 46,5% van de 75-plussers, tegenover 41,7%.

Een andere observatie van Claude Olive: "30% van de 65-plussers verlaat nooit zijn huis. En het aantal senioren zal de komende jaren toenemen: we moeten ons aanpassen."

De residentie, met een waarde van 3,8 miljoen, zal 27 appartementen met één en twee slaapkamers omvatten, waarvan er 15 bestemd zijn voor senioren en aangepast zijn voor mensen met beperkte mobiliteit. De bouw van 10 sociale huurwoningen – acht appartementen met één slaapkamer, één appartement met twee slaapkamers en één appartement met drie slaapkamers – is gericht op het creëren van inclusieve huisvesting.

De werkzaamheden aan het bejaardentehuis en het gezondheidscentrum kosten in totaal 7,1 miljoen dollar. De verwachting is dat de bouw in september 2026 begint en in mei 2028 wordt opgeleverd.