<![CDATA[ Parlamento vota em comissão alterações ao diploma que permite construir em solos rústicos ]]>

Голосование по изменениям в законодательстве, позволяющим переклассифицировать сельские земли в городские земли для строительства, состоится в эту среду в парламенте по предложениям нескольких партий, включая Социал-демократическую партию, которая приняла основные изменения, отстаиваемые социалистами.

Декрет-закон 117/2024 от 30 декабря, вносящий поправки в Правовые основы инструментов территориального управления (RJIGT), позволяет переклассифицировать сельские земли в городские земли для строительства жилья, но поправки от PS, PSD, Chega, Iniciativa Liberal (IL), BE и Livre будут вынесены на голосование в парламентском комитете по экономике, общественным работам и жилищному строительству.

Диплом вступил в силу 29 января после парламентской оценки, запрошенной партиями BE, PCP, Livre и PAN, однако резолюции о прекращении действия указа-закона были отклонены: против проголосовали СДП, Chega, CDS-PP, IL и один незарегистрированный депутат, воздержалась ПС, а за проголосовали сторонники и четыре депутата-социалиста.

Воздержание ПС было обеспечено после того, как правительство и СДП приняли основные изменения, предложенные социалистами, чтобы избежать отмены, которые были сведены к специализации вместе с другими изменениями от Чеги и социал-демократов, к которым также добавились изменения от BE, IL и Livre.

Голосование по предложениям по специальности уже было запланировано, но было отложено по просьбе Чеги, поскольку, по словам источника в партии, требовалось больше времени для анализа всех предложений.

Одно из изменений, представленных PS, предполагает замену правительственной концепции жилья «умеренной стоимости» на аренду «доступного» или «с контролируемой стоимостью».

Предложение восстанавливает территориальный критерий «смежности с городской землей» для объединения существующих городских территорий, а реклассификация ограничивается «отсутствием доступных городских территорий».

Еще одно изменение касается территорий Национального экологического заповедника (REN) и предполагает необходимость получения необязательного заключения Региональных комиссий по координации и развитию (CCDR) по вопросу реклассификации сельских земель в городские земли на землях, которые не являются исключительно государственными.

Тем не менее, с точки зрения REN, предложение добавляет к запретам на реклассификацию в качестве городских земель территории, «стратегические для инфильтрации, защиты и пополнения водоносных горизонтов», «с высоким риском водной эрозии почвы» и «неустойчивости склонов».

Социалисты также хотят отменить возможность строительства жилья для сельскохозяйственных рабочих за пределами существующих городских территорий.

Социал-демократы включают большинство социалистических требований, а именно, относительно необходимости продемонстрировать воздействие на существующие инфраструктуры и бремя «их укрепления», а также территории, подлежащие переклассификации, остаются интегрированными в REN и Национальный сельскохозяйственный резерв (RAN) с «гарантией сохранения основных природных ценностей и функций» и «предотвращением и снижением рисков для людей и имущества».

Предложение социал-демократов предусматривает, что диплом с поправками «будет иметь обратную силу до 31 декабря 2024 года».

Предложение Чеги предполагает, что переклассификация земель на основе технического заключения должна «проводиться организацией, независимой от муниципалитета», а переклассификация земель REN и RAN должна «сопровождаться подробным техническим отчетом» с «анализом экологического, социального и экономического воздействия» и «обоснованием необходимости переклассификации».

BE предлагает, чтобы «перевод в категорию городских земель» не «охватывал земли в уязвимых зонах, в REN или RAN».

Ливре хочет, чтобы реклассификация включала демонстрацию «отсутствия городских земель в существующей городской зоне», прекращение строительства сельскохозяйственных объектов за пределами агломераций, невозможность строительства во всех зонах Национальной системы классифицированных территорий, независимо от защиты, и в RAN.

В законопроекте предлагается, чтобы «муниципалитеты могли определять реклассификацию в городские земли посредством упрощенного внесения поправки в генеральный план муниципалитета, если целью является жилье или связанное с ним», при условии, что «не менее 700/1000 от общей площади застройки над землей предназначено для жилья», исключив упоминание «государственного или умеренного жилья».

После голосования в комитете поправки выносятся на пленарное заседание для окончательного всеобщего голосования и направляются для обнародования.