<![CDATA[ Parlamento vota em comissão alterações ao diploma que permite construir em solos rústicos ]]>

Kırsal alanların kentsel alan olarak yeniden sınıflandırılmasına olanak sağlayan mevzuattaki değişiklikler, Çarşamba günü parlamentoda, aralarında sosyalistlerin savunduğu başlıca değişiklikleri kabul eden PSD'nin de bulunduğu çok sayıda partinin önerileriyle oylanacak.

30 Aralık tarihli, Bölgesel Yönetim Araçlarına İlişkin Yasal Çerçeveyi (RJIGT) değiştiren 117/2024 sayılı Kanun Hükmünde Kararname, kırsal arazilerin konut amaçlı kentsel arazi olarak yeniden sınıflandırılmasına izin veriyor; ancak PS, PSD, Chega, Iniciativa Liberal (IL), BE ve Livre'den gelen değişiklikler Ekonomi, Kamu Hizmetleri ve Konut için parlamento komitesinde oylanacak.

Diploma, BE, PCP, Livre ve PAN'ın talep ettiği parlamento değerlendirmesinin ardından 29 Ocak'ta yürürlüğe girdi, ancak kararnamenin yürürlükten kaldırılmasına ilişkin kararlar PSD, Chega, CDS-PP, IL ve kayıtlı olmayan bir milletvekilinin aleyhte, PS'nin çekimser, destekçiler ile dört sosyalist milletvekilinin ise lehte oylarıyla reddedildi.

Sosyalistlerin geri çekilmeyi önlemek için dayattıkları başlıca değişikliklerin Hükümet ve PSD tarafından kabul edilmesiyle, bunlar Chega ve sosyal demokratlardan gelen diğer değişikliklerle birlikte bir uzmanlık konusu haline getirildi ve bunlara BE, IL ve Livre'den gelenler de eklendi.

Uzmanlık alanındaki önerilere ilişkin oylama daha önce planlanmıştı ancak parti kaynaklarından birinin verdiği bilgiye göre, tüm önerilerin analiz edilmesi için daha fazla zamana ihtiyaç duyulması nedeniyle Chega'nın talebi üzerine ertelendi.

PS'nin sunduğu değişikliklerden biri de Hükümet'in "orta değerli" konut kavramının "uygun fiyatlı" veya "kontrollü maliyetli" kira ile değiştirilmesini içeriyor.

Teklif, mevcut kentsel alanların konsolidasyonu için "kentsel araziye bitişiklik" bölgesel kriterini yeniden getiriyor ve yeniden sınıflandırmayı "mevcut kentsel alanların yokluğu" ile sınırlıyor.

Bir diğer değişiklik ise Ulusal Ekolojik Rezerv (REN) alanlarını hedef alıyor ve kamuya ait olmayan arazilerde kırsal arazilerin kentsel araziye yeniden sınıflandırılması konusunda Bölgesel Koordinasyon ve Kalkınma Komisyonlarından (CCDR) bağlayıcı olmayan bir görüş alınması ihtiyacını öneriyor.

Yine REN açısından bakıldığında, teklifte kentsel alan olarak yeniden sınıflandırılmasına ilişkin yasaklara, "su taşıyan tabakaların sızması ve korunması ve beslenmesi açısından stratejik", "toprağın su erozyonu açısından yüksek riskli" ve "eğim dengesizliği" olan alanların da eklenmesi öngörülüyor.

Sosyalistler ayrıca mevcut kentsel alanlar dışında tarım işçileri için konut inşa etme imkânını da ortadan kaldırmak istiyorlar.

Sosyal Demokratlar, mevcut altyapılar üzerindeki etkiyi ve "bunları güçlendirmenin" yükünü gösterme gerekliliği ve yeniden sınıflandırılacak alanların "temel doğal değerlerin ve işlevlerin korunmasının güvence altına alınması" ve "insanlara ve mallara yönelik risklerin önlenmesi ve azaltılması" ile REN ve Ulusal Tarım Rezervi'ne (RAN) entegre edilmesi gibi sosyalist taleplerin çoğunu içeriyor.

Sosyal Demokratların önerisi, diplomanın değişikliklerle "31 Aralık 2024'e kadar geriye dönük" olmasını öngörüyor.

Chega'nın önerisi, teknik bir görüşe dayalı arazi yeniden sınıflandırmasının "belediyeden bağımsız bir kuruluş tarafından" yapılmasını ve REN ve RAN arazilerinin yeniden sınıflandırılmasının "çevresel, sosyal ve ekonomik etki analizi" ve "yeniden sınıflandırma ihtiyacının gerekçelendirilmesi" içeren "ayrıntılı bir teknik raporla" desteklenmesini savunuyor.

BE, "kentsel araziye yeniden sınıflandırmanın" "hassas alanlardaki, REN'deki veya RAN'daki arazileri kapsayamayacağını" ileri sürüyor.

Livre, yeniden sınıflandırmanın, "mevcut kentsel alanda kentsel arazi bulunmaması"nın gösterilmesini, aglomerasyonlar dışında tarımsal konut inşaatının geri çekilmesini, koruma kapsamına bakılmaksızın Ulusal Sınıflandırılmış Alanlar Sistemi'nin tüm alanlarında ve RAN'da inşaat yapmanın imkânsız olduğunu içermesini istiyor.

IL, "belediyelerin, amaç konut veya ilgili olduğunda, belediye ana planında basitleştirilmiş bir değişiklik yoluyla kentsel araziye yeniden sınıflandırmayı belirleyebileceğini", ancak "toplam inşaat alanının yer üstünde en az 700/1.000'inin konut için ayrılmış olması" şartıyla, "kamu veya orta değerli konut" ifadesinin kaldırıldığını önermektedir.

Komite oylamasından sonra değişiklikler nihai genel oylama için Genel Kurul'a gider ve yayımlanmak üzere gönderilir.