Hannover: la lussuosa villa di Mertesacker venduta per meno di 5 milioni di euro

La villa di Per Mertesacker avrebbe dovuto essere venduta per 8,5 milioni di euro. Alla fine non erano 5 milioni. Perché il sogno di un prezzo record è andato in frantumi.

La vendita immobiliare dell'anno ad Hannover si è trasformata in un costoso flop: il campione del mondo di calcio Per Mertesacker ha dovuto vendere la sua lussuosa villa ad Hannover-Döhren per un prezzo molto inferiore al suo valore. Invece degli 8,5 milioni di euro previsti, l'immobile è passato di mano per soli 4,875 milioni di euro, con una perdita di oltre tre milioni di euro.

La spaziosa casa unifamiliare è stata realizzata come progetto di prestigio ai margini del Leinemasch. Il nuovo edificio di 875 metri quadrati, con 18 camere e sei bagni, si estende su un terreno di quasi 2500 metri quadrati. Progettata come una casa flessibile adatta a ospitare più generazioni, si prefiggeva di stabilire nuovi standard per il mercato immobiliare di lusso nella regione.

Ma il primo tentativo di vendita della proprietà fallì a causa del livello eccessivo dei prezzi. Nonostante numerosi interessati abbiano visionato la casa, non si è trovato nessun acquirente per gli otto milioni di euro richiesti. Nemmeno la commercializzazione internazionale tramite la rinomata casa d'aste Sotheby's di Londra riuscì a portare la svolta sperata.

All'asta, l'offerta decisiva è stata ricevuta prima dell'asta dal vivo. Durante l'asta vera e propria non si sono fatti avanti altri offerenti. L'acquirente anonimo dalla Germania paga poco più di cinque milioni di euro, comprese tutte le spese accessorie, ovvero circa 5.500 euro al metro quadro.

Nonostante la forte perdita, i broker sono soddisfatti del risultato. Si tratta della vendita di case unifamiliari più costosa ad Hannover degli ultimi anni, sottolinea la rappresentante di Sotheby's, Magda Provenzano. Per Mertesacker e la sua famiglia continueranno a vivere a Londra.