Governo Ford não atinge meta de moradia, mesmo após adicionar leitos de LTC e dormitórios estudantis
Apesar de adicionar leitos de cuidados de longo prazo, casas de repouso e dormitórios estudantis às suas estatísticas de moradia, o governo Ford ficou dezenas de milhares de unidades aquém de sua meta no ano passado.
Novos dados divulgados pela província neste mês confirmam que, mesmo com suas definições modificadas de novas moradias, Ontário atingiu menos de 80% de sua meta autoimposta de 125.000 unidades para 2024.
O valor foi introduzido pelo governo Ford após vencer a eleição de 2022, em parte com a promessa de construir 1,5 milhão de novas casas ao longo de 10 anos, até 2031.
Como parte da iniciativa, o governo atribuiu metas de habitação aos principais municípios, oferecendo incentivos financeiros às cidades que as atingiram.
Os novos dados mostram que apenas 15 atingiram suas metas em 2024, enquanto outros oito conseguiram 80% ou mais, algo pelo qual a província também recompensa os municípios.
Outras 27 — incluindo grandes cidades como Ottawa, Mississauga e Brampton — não conseguiram atingir suas metas.
“Esses são números ruins e mostram o fracasso total da política habitacional do governo Ford”, disse o líder do Partido Verde, Mike Schreiner.
“Eu certamente entendo por que eles querem adiar a divulgação das más notícias, e também entendo por que eles estão tentando falsificar os números incluindo formas de moradia que nunca fizeram parte da meta original de 1,5 milhão.”
Um porta-voz do Ministério de Assuntos Municipais e Habitação disse que o governo estava oferecendo fundos para ajudar as cidades a construir novas moradias.
“Com mais de US$ 3 bilhões em investimentos em moradia e infraestrutura para capacitação da comunidade e US$ 1,2 bilhão comprometidos por meio do Building Faster Fund, continuamos focados em entregar as casas que as famílias de Ontário precisam”, escreveram eles em um comunicado.
O declínio no início das obras de construção de moradias em Ontário acontece em um momento em que suas metas aumentam.
Visando cumprir sua promessa de construir 1,5 milhão de casas em uma década, Ontário criou o Building Faster Fund, um fundo de dinheiro criado para recompensar cidades que atingirem suas metas de moradia.
O fundo veio com metas individuais para os municípios, bem como para a província como um todo.
A meta anual para a província foi escalonada, começando em 110.000 para 2023 e aumentando a cada ano. A meta para 2024 era de 125.000, agora é de 150.000 e aumentará para 175.000 por ano a partir de 2026.
Em 2023, após incluir leitos de cuidados de longo prazo e outras moradias em suas estatísticas, Ontário ultrapassou seus 110.000 em pouco menos de 600 novas unidades.
A província conseguiu administrar pouco menos de 95.000 de sua meta de 125.000 em 2024 — ou 73.462 se leitos de cuidados de longo prazo, moradias estudantis e outras categorias extras fossem excluídos.
Um pouco mais de 20 por cento das construções de moradias iniciadas em Ontário no ano passado foram, na verdade, cuidados de longo prazo, dormitórios estudantis ou outras categorias alternativas não reconhecidas pelas contagens federais.
Os inícios de construção de moradias adicionais em 2024 foram:
- 14.381 unidades residenciais adicionais, como porões ou casas de viela
- 2.807 leitos para estudantes do ensino superior
- 2.278 leitos de cuidados de longa duração
- 1.825 suítes em casas de repouso
Os dados mais recentes indicam a primeira vez que Ontário incluiu casas de repouso e residências estudantis em suas estatísticas . Os leitos de cuidados de longa permanência foram adicionados pela primeira vez em 2023 .
O governo não respondeu à pergunta se planejava adicionar ainda mais categorias à sua definição de um novo lar.
Enquanto isso, o número de municípios que atingiram suas metas também caiu significativamente.
Em 2023, 20 municípios superaram a meta e 12 superaram 80%. Com o financiamento mais recente, esses números caíram para 15, com a meta superada e oito acima de 80%.
O deputado provincial liberal de Ontário, Adil Shamji, disse que o fracasso da maioria dos municípios em atingir suas metas é uma crítica à política provincial, não local.
“É como numa sala de aula — se um aluno reprova, talvez a culpa seja dele”, disse ele. “Quando a turma inteira está reprovando, você precisa se perguntar o que o professor não está fazendo direito.”
O Ministério de Assuntos Municipais e Habitação destacou sua legislação mais recente como um motivo de otimismo de que o início das construções de moradias pode melhorar.
“Por meio da nossa legislação, a Lei de Proteção ao Ontário por meio da Construção Mais Rápida e Inteligente, estamos colocando mais mão na massa, agilizando os processos de desenvolvimento, reduzindo custos e atrasos”, disse o porta-voz em um comunicado.
Embora o total de inícios de construção de moradias em Ontário esteja disponível em fontes federais desde o início deste ano, Ontário passou meses tabulando os números e só os divulgou no início de agosto .
O governo disse que demorou para atualizar os dados, o que foi ainda mais atrasado pela convocação de eleições antecipadas em fevereiro.
Shamji, no entanto, disse que presumiu que o governo estava deliberadamente enrolando.
“Sem dúvida, este governo tem vergonha de ter que divulgar publicamente essas informações porque esses não são resultados dos quais se orgulhar”, disse ele.
“Imagine que você é um governo que tem o poder de definir suas próprias metas, suas próprias definições, até mesmo para o que é considerado habitação, e... e mesmo assim você não tem nada a mostrar, exceto resultados tão desanimadores.”
Dados da Corporação Hipotecária e Habitacional do Canadá mostram que, nos primeiros seis meses de 2025, Ontário estava a caminho de um desempenho ainda pior.
O início das construções de moradias até junho para áreas com população de mais de 10.000 pessoas ficou em torno de 27.400 — uma queda de 25% em comparação ao mesmo período do ano passado.
Além de uma declaração dizendo que Ontário viu 9.125 novos inícios de construção de moradias para aluguel entre janeiro e junho deste ano, o governo Ford ainda não divulgou nenhum dado para 2025.
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