Hannover: luxe villa van Mertesacker verkocht voor minder dan 5 miljoen euro

De villa van Per Mertesacker zou 8,5 miljoen euro opbrengen. Uiteindelijk waren het geen 5 miljoen. Waarom de droom van een recordprijs in duigen viel.

De vastgoedverkoop van het jaar in Hannover is uitgedraaid op een dure flop: voetbalwereldkampioen Per Mertesacker moest zijn luxe villa in Hannover-Döhren voor een aanzienlijk lager bedrag dan de waarde verkopen. In plaats van de beoogde 8,5 miljoen euro wisselde het vastgoed voor slechts 4,875 miljoen euro van eigenaar – een verlies van ruim drie miljoen euro.

Het ruime eengezinshuis is als prestigeproject aan de rand van de Leinemasch gebouwd. Het 875 vierkante meter grote nieuwbouwcomplex met 18 kamers en zes badkamers beslaat een perceel van bijna 2500 vierkante meter. Het werd ontworpen als een flexibele woning voor meerdere generaties en moest nieuwe normen stellen voor luxe onroerend goed in de regio.

Maar de eerste poging om het pand te verkopen mislukte vanwege de te hoge prijs. Hoewel er meerdere geïnteresseerden het huis bezichtigden, werd er geen koper gevonden voor de gevraagde acht miljoen euro. Zelfs de internationale marketing via het gerenommeerde veilinghuis Sotheby's in Londen bracht niet de gehoopte doorbraak.

Bij de veiling werd het beslissende bod ontvangen vóór de live veiling. Tijdens de veiling zelf meldden zich geen verdere bieders. De anonieme koper uit Duitsland betaalt inclusief alle bijkomende kosten iets meer dan vijf miljoen euro – omgerekend ongeveer 5.500 euro per vierkante meter.

Ondanks het zware verlies zijn de makelaars tevreden met het resultaat. Het is de duurste verkoop van eengezinswoningen in Hannover in de afgelopen jaren, benadrukt Magda Provenzano, vertegenwoordigster van Sotheby's. Per Mertesacker en zijn gezin blijven in Londen wonen.